ワコーレKOBEザ・ファースト

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目

  • / 新開地駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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7階 / 60.52㎡の場合

相場
3,247万円
53.7万円/㎡
2,298
2,931
3,564
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,564万円
48.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレKOBEザ・ファースト
3,780万円（62.5万円/㎡）/ 7階 / 60.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/153,780万円62.5万円7階 60.52㎡ 3LDK南
2024/12/113,880万円60.7万円8階 63.9㎡ 2LDK南
2024/09/274,000万円55.3万円9階 72.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.61万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/15
ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 3,780万円62.5万円60.52㎡3LDK7階 / 13階建 南2015年48戸RC
2024/07/04ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 3,130万円51.2万円61.1㎡2SLDK6階 / 10階建 南西2011年29戸RC
2025/01/13ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 3,180万円58.0万円54.85㎡2LDK6階 / 7階建 南2011年36戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/04/24ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,880万円58.8万円66㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/06/27リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK2階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/05/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,580万円55.9万円63.99㎡3LDK2階 / 14階建 南東2016年54戸RC
2025/04/04エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 2,980万円55.4万円53.76㎡2LDK9階 / 15階建 北西2011年84戸RC
2024/09/05エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,799万円47.5万円58.98㎡2SLDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、神戸市兵庫区では2.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.1万円/㎡
前年比+21.6%
神戸市兵庫区
47.5万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBEザ・ファースト
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目
交通新開地駅徒歩1分
築年月2015年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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